海外在住のため色々と問合せましたが 都度丁寧に回答を頂きました！！

【抵当権抹消してnetより】

インターネットの普及のたまものでしょうか、『抵当権抹消してnet』にも年に何回か、海外在住の方々からお問い合わせを頂戴致します。久方ぶりの円安傾向にある昨今、海外からのお問い合わせが多くなったような気がします。さてインターナショナルの時代、日本に不動産をお持ちで抵当権を抹消したい海外在住の方々にとって頭の痛い問題があります。

抵当権抹消登記をするには、手続において、自分自身の最新の住所を明かにしなければなりません。当然そうしないことにはどこの誰が手続をしているのか誰にも分かってもらえないからであります。しかし人は皆、旅人のようなもの。一所に留まることなく多かれ少なかれ住所を変えて参ります。不動産を購入した昔、その頃の住所で皆さまは登記されています。人生色々、時が経って、今の住所で手続をしようとしても、不動産の名義人はあくまで昔の住所のあなたであるため、同一人であるにもかかわらず、住所が変わっている今のあなたは名義人として認めてもらえません。

この場合、登記の名義人を最新の住所に更新することで、ようなく今のあなたが名義人として認められることになります。この更新手続を住所変更登記といいます。住所変更登記では当然ながら住民票などが必要になります。最近では近所の役所に住民票を取りに行く暇もないといって、抵当権抹消してnetの『住民票・戸籍取得代行サービス』をご利用になる方々も少なくありません。しかしそうはいかないのが海外在住の方々なのです。海外在住の方々のために住民票を作成してくれる市町村はありませんから、海外在住の方々には住民票がないのです！！

でもご安心を！

こんな方々のためにも、峯弘樹事務所の『抵当権抹消してnet』ではご対応可能でございます。

☆星４個をありがたく頂戴致します。

またお役に立てる日が来ることを心よりお待ち致しております。